売戸建住宅 大阪市中央区 谷町６丁目 (松屋町駅) 3階建 1DK

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価格 3,580万円 間取り 1DK
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市中央区谷町６丁目
築年月 1954年2月(築70年11ヶ月) 建物面積 31.93㎡ 土地面積 公簿 37.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

制震構造　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩6分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市中央区谷町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークスルークローゼット　独立型キッチン　シャワールーム　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 利回り：8.04%
    年間想定家賃収入：288.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松屋宅
    間取り(内訳) 1DK 建物面積 31.93㎡
    土地面積 公簿 37.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1954年2月(築70年11ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 0.8% 容積率 3%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983127215
    情報公開日 2024/08/11 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)快晴不動産

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市中央区玉造１丁目１３－４　小林ビル１階
    TEL：
    06-4304-6101
    FAX：
    06-4304-6102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０９６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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