新築売戸建住宅 大阪市阿倍野区 晴明通 (東天下茶屋駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,800万円 間取り 3SLDK
交通 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市阿倍野区晴明通
築年月 2025年1月

 建物面積 115.98㎡ 土地面積 公簿 78.56㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • インナーガレージ付　３階ユーティリティーはお部屋としても使えます。２階に水廻りを集中させ、家事も効率
  • 前面道路幅員４ｍです
  • ２０２５年１月完成予定　外観　設計事務所建築の高性能×デザイン住宅
  • １階　ＬＤＫ１６帖　２階ＬＤＫ　水廻りは２階に集め、家事動線の優れたお家です。
  • スーパー徒歩３分、小学校徒歩４分、中学校徒歩１４分の好立地♪
  • 現地外観
  • 前面道路　幅員４ｍです

    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩17分
    南海高野線 / 天下茶屋駅 徒歩16分
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区晴明通
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2025年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.3･5.3･5.3　LDK 16） 建物面積 115.98㎡
    土地面積 公簿 78.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２４確認建築財なら0615号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 6983323501
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)快晴不動産

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市中央区玉造１丁目１３－４　小林ビル１階
    TEL：
    06-4304-6101
    FAX：
    06-4304-6102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０９６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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