新築売戸建住宅 大阪市住之江区 御崎５丁目 (住之江公園駅) 3階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市住之江区御崎５丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 106.48㎡ 土地面積 公簿 50.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「おかえり」「ただいま」のコミュニケーションが生まれる場
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 充実したバスタイムは明日への活力源
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • キッチン横のパントリー
  • 移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて
  • ライフ御崎店
  • 大阪市立真住中学校
  • 大阪市立清江小学校

    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
    その他交通 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩12分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 安立町駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市住之江区御崎５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.3･4.5･5.1･7.5　LDK 17.3） 建物面積 106.48㎡
    土地面積 公簿 50.47㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第技建認2023-00766号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983643433
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)快晴不動産

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市中央区玉造１丁目１３－４　小林ビル１階
    TEL：
    06-4304-6101
    FAX：
    06-4304-6102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０９６９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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