売マンション グランドメゾン安堂寺 9階 3SLDK

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価格 8,480万円 階建/階 地上14階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町１丁目
築年月 2002年1月(築23年) 面積 壁芯 114.88㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　24時間換気システム　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • サンルーム３．７帖
  • 和室６．６帖
  • 洋室６．０帖
  • 洋室９．２帖
  • 洋室９．２帖
  • 慶生会上町みどり保育園
  • 大阪市立中央小学校
  • 大阪市立上町中学校
  • ライフ清水谷店
  • ファミリーマート　上本町西一丁目店
  • 国立病院機構大阪医療センター
  • 関西みらい銀行谷町支店
  • 銅座公園

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
    所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 8,480万円 平米単価 73.82万円/㎡
    管理費 14,810円/月 修繕積立金 28,720円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドメゾン安堂寺
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　床暖房　バイク置き場　３面バルコニー　室内洗濯機置場　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　駐輪場　サンルーム　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：戸田建設工業株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6.6　洋 6･9.2　LDK 23　S 2.4）
    専有面積 壁芯 114.88㎡ バルコニー 23.23㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2002年1月(築23年) 総戸数 33戸
    駐車場 有　27,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 703.04㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積水ハウスＧＭパートナーズ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983431254
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)快晴不動産

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市中央区玉造１丁目１３－４　小林ビル１階
    TEL：
    06-4304-6101
    FAX：
    06-4304-6102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０９６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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