売マンション ベル・パークシティ画地ＩＩ Ｊ棟 12階 2LDK
| 価格 | 3,498万円 | 階建/階 | 36階建/12階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年3月(築35年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 65.58㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 常時ゴミ出し可能 オール電化 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩15分 ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,498万円 | 平米単価 | 53.34万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,850円/月 | 修繕積立金 | 15,740円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 自治会費（※任意加入）：300円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ベル・パークシティ画地ＩＩ Ｊ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター エレベーター２基以上 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き バイク専用駐車場は３０００円／月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 65.58㎡ | バルコニー | 8.34㎡ |
| 階建/階 | 36階建/12階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1989年3月(築35年8ヶ月) | 総戸数 | 327戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ＜２０２４年６月フルリフォーム完成＞■新調：システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴乾付バス・洗面化粧台・トイレ・靴箱・建具■張替：全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面） ■内装：2024年06月 内装全面（床・壁・天井・建具） ＜２０２４年６月フルリフォーム完成＞■新調：システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴乾付バス・洗面化粧台・トイレ・靴箱・建具■張替：全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面） |
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| リノベーション履歴 | 2024年06月 内容：＜２０２４年６月フルリフォーム完成＞■新調：システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴乾付バス・洗面化粧台・トイレ・靴箱・建具■張替：全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面） | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6983588019 | ||
| 情報公開日 | 2024/09/25 | 次回更新予定日 | 2024/10/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)快晴不動産
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／玉造 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１３－４ 小林ビル１階
- TEL：
- 06-4304-6101
- FAX：
- 06-4304-6102
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第６０９６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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