一棟売マンション 枚方市 尊延寺６丁目 の一括売マンション

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価格 3,680万円 管理費 -
交通 ＪＲ片町線 / 京田辺駅
【バス】13分 穂谷口 停歩1分
所在地 大阪府枚方市尊延寺６丁目
築年月 1987年12月(築37年1ヶ月) 使用部分面積 188.32㎡ 土地面積 公簿 112.59㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種中高 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 京田辺駅
    【バス】13分 穂谷口 停歩1分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 津田駅
    【バス】17分 穂谷口 停歩1分
    所在地 大阪府枚方市尊延寺６丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 3,680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ同室　給湯　プロパンガス　エアコン
    特記事項 リフォーム
    備考 利回り：9.78%
    年間想定家賃収入：360.00万円
    現況有姿・境界非明示
    使用部分面積 188.32㎡ 土地面積 公簿 112.59㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1987年12月(築37年1ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年02月　外壁　屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年02月　　床塗装、メールＢＯＸ交換、洗濯室新設
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東6.0m 公道 接面4.5m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984010182
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)快晴不動産

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／玉造　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市中央区玉造１丁目１３－４　小林ビル１階
    TEL：
    06-4304-6101
    FAX：
    06-4304-6102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０９６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。